J’étais propriétaire de mon logement dans la région parisienne, quand deux choses sont arrivées simultanément : l’ouverture d’esprit sur le télétravail, et ma boîte ultra bénéficiaire qui a décidé de fermer ses bureaux en France, plan social mais avec de l’argent.

Le jeu vidéo paye très mal, et on pourra rajouter un troisième facteur : je suis dev dans le web maintenant, et ça paye bien mieux. Bien bien mieux. Bref toujours est-il qu’un Breton s’arrange pour mourir sur ses terres s’il peut, et là c’était l’occasion. Et avec le contexte du dessus…

Autant vous dire qu’en plus on parle début des années 2020 avant la remontée des taux immobiliers et j’ai donc eu le privilège de pouvoir emprunter pour acheter mon second logement en Bretagne. À la condition aussi de louer le premier, c’était compté dans les revenus.

Les gens (en particulier les déjà multipropriétaires) m’ont dit TOUS OU PRESQUE que je faisais une erreur. Ça valait pas le coup. Je ferais mieux de revendre et placer en bourse. Qu’on perdait de l’argent. Et yadi yada. C’était un peu délirant.

Genre ces mecs le pensent pour de vrai : pour de vrai ils se sentent victimes en tant que propriétaires. C’est absolument fou. Moi je me sens privilégié de dingue. J’ai beaucoup moins peur des annonces sur les retraites.

Ceux qui vous disent ne pas gagner d’argent en louant vous mentent, sauf exception. Bien évidemment qu’ils vous mentent, sinon ils ne loueraient pas. Je ne gagne pas d’argent mais c’est « volontaire ». On a décidé de devenir bailleur social privé. Pour aider les plus pauvres.

Pas de dossier avec des conditions de revenu, des loyers réglementés, ce que je continue de payer sur ce logement est supérieur au loyer que je touche de beaucoup. Mais il y a plusieurs « mais ».

Le loyer que je touche est supérieur au remboursement de ma maison en Bretagne. Donc en vrai toutes choses étant égales par ailleurs, dans un monde où le budget pour se loger serait fixe dans ma vie, je paye un-peu-moins-qu’avant — je gagne bien de l’argent.

Et puis un jour l’emprunt de l’appartement s’arrêtera. Et un autre jour l’emprunt de la maison en Bretagne aussi. Et pendant ce temps, j’ai toujours DEUX FRACKING MAISONS, et vraiment au pire je peux revendre l’appartement si c’était si horrible.

Non si les gens se plaignent en louant c’est qu’ils sont en dehors des réalités. Et s’ils ne louent pas c’est : soit parce qu’ils ont déjà assez d’argent pour se faire chier, soit parce qu’organiser la pénurie permet une augmentation folle des prix du marché pour les autres biens loués.

Et promis tous ces gens ne songent même pas à louer en tant que bailleur social, hein, ils se gênent pas pour les loyers, mais vous connaissez la musique. … bah c’est ENCORE UN « mais » SUPPLÉMENTAIRE.

Comme tu assures un service d’utilité publique à la place de l’État, tu as des déductions d’impôt sur l’immobilier. Variables en fonction du palier social sur lequel tu positionnes ton bien.

Donc quand vous entendrez des « ouin ouin et tout ce que ça coûte en impôts », bah même ça, c’est du vent et c’est leur choix. Ils veulent se blinder sur le loyer, et c’est juste ça la raison.

Et si vous êtes multi-propriétaires et pas des connards (et j’ose espérer que c’est la majorité de ceux avec 2 ou 3 biens), et que vous ne connaissiez pas, vous pouvez voir avec SOLIHA. Mais il y en a d’autres.